Офисное здание в Москве
Декабрь 2012

г. Москва, 4-й Сетуньский проезд, д.10с13

Здание расположено на территории развивающегося московского бизнес-центра. Работа над ним проходила в комплексе с разработкой концепции всей территории.

Владелец периодически менял решения в соответствии с актуальными бизнес-моделями, в результате чего функции и образы реконструируемых и новых объектов существенно менялись.

Новый офис предполагался к возведению первым, поэтому особое внимание изначально уделялось ему. Он тоже видоизменился, но значительно меньше других объектов на территории.

Объект прямоугольный в плане и состоит из шести надземных этажей с надстроенной венткамерой и подвалом. Габариты здания в осях - 24 х 16 м. На подвальном этаже предусмотрен комплекс саун и блок инженерно-технических помещений. Из подвала запроектировано два отдельных наружных выхода. На этажах с первого по пятый устроены офисные и обслуживающие помещения. Сам владелец предпочел офис на шестом этаже.

При возведении не удалось обойтись без упрощения архитектурных решений. При этом многое, например, контрапункты утопленных балконов, удалось сохранить. В композицию фасадов был заложен легкий принцип хаотичности, позволивший избежать заметных ошибок в габаритах. Заданный проектом принцип членения фасадов на остекленные и глухие участки максимально сохранил задуманный образ даже после удешевления стройки.

Общая площадь: 2 425 м²
Этажность: 6 + подвал
Верхняя отметка: +24,840